1. 招标条件
本招标项目嘉福公寓小区屋顶防水及配套工程等（项目名称）已批准建设，招标人为海安市胡集街道西园社区居民委员会，建设资金来自 维修资金（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目施工公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：海安市海安镇江海西路与长江西路交叉口东140米
2.1.2建设规模：本工程招标规模约25万元。
2.1.3合同估算价：25万元
2.1.4工期要求： 90个日历天
2.1.5 质量要求：合格
2.2招标范围： 嘉福公寓小区屋顶防水及配套工程等，具体详见清单。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师，同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3业绩要求：无。
3.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具备独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）自2023年11月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2024年11月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2025年8月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；近五年内，交易响应人或者拟派项目负责人在交易发起人之前的工程中没有履约评价不合格的；
（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足交易公告要求；
（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（7）其他报名条件：a.企业安全生产许可证、项目负责人建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）；b. 授权委托书；c. 投标时，只须提供投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；如不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，交易响应人承诺项目负责人和授权委托人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理；交易响应人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与交易响应人签订的有效劳务协议；d.投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人”，提供网站截图；e.投标人承诺书；f. 农民工支付承诺书。
（8）根据省厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》 苏建函建管【2019】 233 号的规定，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。
3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。
5. 5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间及开标时间：2025年11月 27日10时00分
开标地点：江苏建达全过程工程咨询有限公司五楼会议室(海安市宁海南路195号)。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 其他事项
（1）本工程招标代理费3500元包含在投标报价中，由中标人支付，各投标人自行考虑该风险并将该费用包含在投标总价内，结算时不作调整，招标人不另行给付。该费用由中标人在签订合同前直接支付给招标代理单位。
（2）本工程未按招标文件要求提交保证金的，其投标文件不予接受。
（3）本工程投标保证金为人民币5000元整。
9. 联系方式
招标人：海安市胡集街道西园社区居民委员会
联系人：邓凤媚 15151315519、朱奕龙13921626386
招标代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司
地址：海安市宁海南路195号
联系人：高丽平
电 话：13291100111
附件：
招标文件清单等
